BOUGUENAIS 'Roche Ballue'

Description

Affaire exceptionnelle à voir rapidement.Proche de La Montagne. Situé au coeur d'un village préservé et entouré par la nature, cet ancien corps de ferme rénové en 2023 comprend: une belle pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse, au premier niveau: un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et sous-combles: deux chambres d'enfants.Tout les travaux nécessaires ont été faits pour conserver l'authenticité de cette maison et lui donner tout le confort moderne.Coup de coeur assuré.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUSTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002