Maison à vendre Vertou

Description

VERTOU – MAISON 108 M² AVEC PISCINESituée à proximité du bourg de Vertou, cette maison individuelle de 108 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un agréable terrain de 730 m².Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une exposition sud et d'une vue sur le jardin et la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une seconde chambre et une salle de bains avec WC complètent cet étage.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage complètent l'ensemble.Une maison agréable à vivre, idéalement située à proximité du bourg de Vertou et de ses commodités.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.