Maison T4 - VERTOU

Description

Vertou, Route de Château Thébaud. A 5km du bourg de Vertou et à 2,6km de Château-Thébaud.Maison T4 d'une surface habitable de 93,59m² avec un sous-sol.Au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaiselle).En demi étage, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC. Grand sous sol composé d'un garage, d'une buanderie avec douche, WC, cave et 3 autres pièces.Libre le 01/04/2026.Loyer : 1037.52 € + 30.00 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères, vidange de la fosse et ramonage), régularisation annuelle.Honoraires charge locataire : 1037.52 € TTC dont 280.77 € TTC pour état des lieux.Dépôt de garantie : 1037.52 €Honoraires de 1 038 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1038 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 038 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.