Appartement T3 traversant Avec extérieur et place de parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², niché au coeur d'un immeuble moderne. Situé au 3ème étage sur 6, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, alliant praticité et proximité des transports.À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour et sa cuisine ouverte. Vous y trouverez un espace fonctionnel et moderne, ouvert sur une terrasse de 10 mètres carré exposé sud.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, garantissent votre confort quotidien.Une salle de sport privée équipe également la copropriété.En 5 minutes à pied vous serez à la Gare Saint Charles, et sa station de métro. L'appartement est également proche de toutes commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier, et organisons une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANCAgent commercial (Entreprise individuelle)