Appartement à louer Marseille

Description

Découvrez ce charmant T3 vide, rue Chevalier PaulNiché au coeur de Marseille, ce magnifique appartement T3 de 55,80 m² allie le charme de l'ancien à la modernité.Il est composé d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces.Vous y trouverez un séjour, deux chambres de 9 et 10,29 mètres carré, dont une avec placard, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé. Situé au 3ème étage, il est en bon état intérieur et dispose d'un chauffage individuel.Les commodités ne manquent pas : bus, métro (Métro Joliette), tramway, commerces (Les Terrasses du Port), restaurants... Tout est à 5 minutes à pied !Honoraires de 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 558 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 945 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANCAgent commercial (Entreprise individuelle)