Nouveauté - 37260 Pont-de-Ruan

Description

Maison de 167 m² habitable, sur un terrain sans vis-à-vis.De beaux volumes, un grand jardin et de l'espace pour toute la famille : cette maison mérite une visite !Construite en 1998, elle offre 167 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m² entièrement close et sans vis-à-vis, accessible par un portail électrique, où vous pourrez y rentrer de nombreux véhicules et/ou bénéficier du beau garage de 40m² qui comprend une porte motorisée.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour d'environ 35 m² , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m², de 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire, et de 2 WC.Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage ainsi que ses volets.Envie de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.