Maison à vendre Vannes

Description

A Vannes, quartier de Bohalgo, maison de 106 m² sur deux niveaux, construite en 2009, entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, salon-séjour avec accès direct sur terrasse et jardin de 125 m², une chambre avec salle d'eau, un WC. A l'étage, dégagement, trois chambres dont une avec grand placard, salle de bains, WC, terrasse. Un garage et une place extérieure complètent ce bien. Le chauffage gaz de ville assure une chaleur douce et constante, l'habitation dispose d'un chauffe eau solaire individuel. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées gourmandes. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre sécurisé pour vos enfants. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Arrêts de bus situés à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne