F2 CENTRE-VILLE

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE AU 05.55.88.33.78À LOUER – BRIVE CENTREEn plein coeur de Brive, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement F2 partiellement meublé, lumineux et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur) avec loggia attenante, d'une chambre avec rangements et une literie neuve, d'une salle d'eau et WC indépendant.Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation dans le séjour et au chauffage électrique.Appartement coup de coeur, à voir absolument.Place de parking en sous-sol à proximité.Loyer : 620 €Charges : 60 € (eau, ordures ménagères, ascenseur, prestations immeuble, entretien de la climatisation)Dépôt de garantie : 620 €Honoraires d'agence : 416,50 € (dont 178,50 € pour l'état des lieux)DPE : DDISPONIBLE LE 1er septembre 2026.GARANTIES EXIGEES.Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095.00 € et 1483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.