Appartement vendu loué avec terrasse, garage et cave

Description

À proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement de 55 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 9 m², d'un garage et d'une cave.L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 497 € hors charges, auquel s'ajoutent 80 € de provisions sur charges.Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un emplacement recherché à proximité du centre-ville.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.