Ensemble immobilier - ST RABIER

Description

Ensemble immobilier – Ancien hôtel/restaurant + 2 maisons – Saint-Rabier (24)À vendre à Saint-Rabier, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, lieu d'accueil ou résidence principale avec dépendances.L'ancien hôtel restaurant comprend :Une entréeUn barUne grande salle de restaurant avec vérandaUne salle de réunionUne cuisine professionnelleUne chambre au RDC6 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WCUn coin buanderieWC en rez-de-chaussée dont un avec accès PMRPiscine à restaurerDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Maison mitoyenne de type F5 :EntréeGrand séjourCuisine4 chambres2 WCCaveCarportTravaux de rénovation à prévoir.Seconde maison mitoyenne (non habitable actuellement) :Superficie d'environ 70 m² à rénover entièrement. Ensemble offrant un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement locatif, gîte, lieu de détente, etc.)Situé à proximité de l'A89, entre Brive et Périgueux.Pour plus d'infos ou organiser une visite, me contacter par message ou téléphone.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2651.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.