Maison à louer Brive-la-Gaillarde

Description

? À louer – Belle maison individuelle quartier Rosiers à Brive-la-Gaillarde Située dans le secteur recherché des Rosiers à Brive-la-Gaillarde, cette spacieuse maison individuelle de 158 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour unefamille.? Composition du logement :Rez-de-chaussée :EntréeGrand séjour lumineux avec cheminée à boisSalle à mangerCuisine entièrement équipée neuve (plaque, four, hotte)WC indépendant avec lave-mainsBuanderieÀ l'étage :3 chambresUne suite parentale avec salle d'eau et dressingSalle de bains? Extérieurs & annexes :Terrasse au rez-de-chausséeTerrasse à l'étageJardinGarage? Confort :Chauffage au gaz de villeCheminée à boisDPE : E? Conditions locatives :Loyer hors charges : 1 255 € / moisCharges : 45 € / mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et de la cheminéeDépôt de garantie : 1 255 €Honoraires d'agence : 1 106 €? Maison construite entre 1948 et 1974, alliant charme et confort avec une cuisine récemment rénovée.? Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).? Disponible rapidement – Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires de 1 106 € TTC à la charge du locataire comprenant 474 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1255 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 255 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.