Maison de caractère – 150 m² – Mazaye

Description

Maison de caractère – 150 m² – Mazaye• Surface habitable : 150 m²• Terrain : 743 m²• Nombre de pièces : 5• Chambres : 4• Salle de bain : 1• WC : 1 indépendant• Niveau : plain-pied• Stationnement : intérieur + extérieur• Garage : oui• Cave : oui• Année : 1937• Construction : pierre + bois• Toiture : tuiles terre cuiteIntérieur :• Séjour lumineux : 43 m²• Cuisine indépendante (partiellement équipée)• Hall d'entrée avec rangements• 4 chambres• Salle de bain avec baignoire• WC séparéExtérieur :• Jardin arboré : 743 m²• Terrasse en pierre• Environnement calmePrestations :• Parquet bois massif• Chauffage individuel (fioul)• Maison en bon état général• Nombreux rangementsAtouts :• Cachet de l'ancien (pierre, bois)• Belle luminosité• Volumes généreux• Fort potentiel d'aménagementInformations complémentaires :•DPE : G – GES : G•Date du diagnostic : 13/05/26Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 575 948