Maison renovée avec jardin

Description

Maison ancienne rénovée – 126 m² – 5 chambres- Maison ancienne en pierre - Rénovation réalisée en 2006- Surface habitable : 126 m²- Surface au sol totale : 166 m²- Terrain : 232 m²- Jardin : environ 80 m²- 7 pièces- 5 chambres- 4 niveaux avec sous-sol- Exposition Sud- Vue panoramiqueAgencement :Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée : 10,80 m²Séjour : 27,10 m²Hall d'entréeWC indépendantPlacard1er étage :Chambre 1 : 11,17 m²Chambre 2 : 9,40 m²Chambre 3 : 9,30 m²Salle d'eau : 3,50 m²WC indépendantCouloir et escalier2e étage :Chambre 4 : 11 m²Chambre 5 : 11,20 m²Salle de jeux : 17,40 m²HallSous-sol :Sous-sol : 27,50 m²2 caves : 8,20 m² et 4,20 m²ExtérieursJardin d'environ 80 m²Balcon de 20 m²Terrain piscinableExposition SudCaractéristiques techniquesConstruction en pierreIsolation en laine de rocheMenuiseries bois/PVC double vitrageChauffage individuel bois et fioulVMC simple fluxAssainissement collectif : tout-à-l'égout Cuisine aménagée et équipéeIntérieur en excellent étatTravaux à prévoir sur la toiture : devis pour les chevronsDPE : DPE : D – 249 kWhEP/m²/anGES : B – 7 kg CO?/m²/anDPE réalisé le 05/06/2025Estimation des dépenses énergétiques : à partir de 1 460 €/anCe bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.