Appartement à vendre Pénestin

Description

PÉNESTIN – À 150 m de la plage de la Mine d'Or – T2 bis lumineux avec extérieurÀ deux pas de la plage de la Mine d'Or, découvrez cet appartement de type T2 bis d'environ 51 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un bureau, et une salle d'eau fonctionnelle.L'appartement bénéficie aussi d'un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle et de moderniser l'ensemble selon ses goûts.À proximité immédiate : commerces de première nécessité, restaurants et plage accessibles à pied.Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur recherché.Pour davantage de confort, une place de parking complète l'ensemble.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400