Appartement T3 de 58.5 m² à Damgan

Description

À deux pas des plages et des commerces, dans une petite résidence intimiste de 6 logements, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,5 m² baigné de lumière, idéalement situé au coeur de la station balnéaire prisée de Damgan, à moins de 30 km de Vannes et du Golfe du Morbihan.Situé au 2? étage, ce bien rénové avec goût mêle le cachet des poutres apparentes à une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce lieu de vie. Le stationnement se fait aisément grâce à un emplacement réservé dans la cour fermée de la résidence.Un appartement rare et prêt à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer.A visiter sans tarder grâce aux photos et visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons, Onglet 'Acheter' et Référence 414691.Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 200 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317