Maison de plain-pied

Description

À quelques pas du bourg et avec un accès rapide à la 4 voies, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain sans vis-à vis de 2 000 m².La maison, de 123 m2 habitables (et 152 m2 utiles) propose des espaces modulables: une entrée, un salon chaleureux avec grande cheminée, une cuisine ouverte à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.Véritable atout de la maison, la véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année : second séjour, bureau, salle de jeux… à chacun son projet !A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat à l'abri des regards, L'ensemble est complété par un double garage avec des combles aménageables, un portail électrique et plusieurs dépendances parfaites pour le stockage, le bricolage ou un atelier.Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'aménagement de la cuisine permettront de personnaliser entièrement la maison à votre goût.Une maison familiale aux beaux volumes, avec un terrain rare sur la commune et de nombreuses possibilités d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403