Maison à vendre Ploërmel

Description

Maison familiale de caractère ,183 m² – Ploërmel centre. Accès proche de la Forêt de Brocéliande, du Lac au Duc, de la Voie Verte..En impasse, au calme, à pied de toutes les commodités !Située à deux pas du coeur de Ploërmel, cette maison rénovée de 183 m² combine de très beaux volumes et un cadre de vie serein, sur un terrain arboré de 1?685 m².Les atouts :4 grandes chambres + bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, cuisine indépendante neuve de 14 m².Grande pièce de vie lumineuse de 49 m², terrasse sud de 60 m²Sous-sol complet (120 m²) avec garage double et atelier, douche et cuisineChauffage performant : pompe à chaleur + poêle à pelletsJardin piscinable, sans vis-à-vis4 stationnements (2 int. + 2 ext.) Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme… et de proximité immédiate avec les écoles, commerces et services.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818