Maison rénovée avec soin

Description

? Maison rénovée avec goût à Nivillac – Lumineuse, pratique et prête à vivreÀ seulement 6 km du centre de La Roche-Bernard et moins de 4 km de la voie express (axe Vannes/Nantes), cette maison individuelle rénovée avec soin en 2024 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine bien agencée.Dans son prolongement, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la nature – un espace paisible.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau rénovée, et des WC séparés.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent le bien.Le tout sur un terrain de 2 868 m², avec plusieurs emplacements de stationnement.? Les atouts de cette maison :Rénovation complète en 2024Poêle à bois, isolation récente, double vitrageVéranda lumineuse avec vue dégagéeGrand terrain de plus de 2800 m²? Nivillac – Emplacement idéal entre campagne et grands axes.? Contactez votre conseiller Sublimons pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281