LE MIGRON - CHARME ET VOLUMES

Description

David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette très belle maison pleine de charme d'environ 128m² habitable et rénovée avec gout récemment, située à moins de 100m du bord du canal du Migron et tout proche de sa base nautique et de ses activités.Sur très agréable parcelle de plus de 570m² elle se compose de :- Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte et un WC indépendant.- Au sous-sol semi enterré, un dégagement desservant une cellier buanderie et un grand salon très intimiste idéale pour les soirée détente !- Au premier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.- Au dernier étage, combles aménagés en suite parentale avec chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC.Terrain clos et exposé sud avec terrasse appentis et cabanon de jardin.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023