Maison à vendre Grand-Champ

Description

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons, vous présente en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 2012, parfaitement entretenue et prête à vivre.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin et un terrain arboré de 740 m² viennent parfaire l'ensemble.Côté confort : Chauffage au sol, poêle à pellets, domotique, borne de recharge pour voiture électrique, store banne neuf, alarme, assainissement individuel conforme. Nombreux rangements intégrés.Un bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir.À seulement 5 min de Grand-Champ, 15 min d'Auray et 25 min de Vannes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOMEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854