L'art de vivre tout à pied sur la presqu'île de Rhuys !

Description

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – Maison lumineuse T4/5 : Plages et Commerces à pied !Au coeur du village de Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez cette maison de 126 m² offrant un mode de vie 100 % à pied : à seulement 560 m du centre et du marché, et 650 m des plages !Les points forts du bien : Emplacement idéal : Tout accessible à pied dans un environnement calme et recherché. Belle pièce de vie baignée de lumière : Un vaste espace de près de 54 m² exposé plein Sud, ouvrant sur le jardin. Volumes généreux : 3 belles chambres à l'étage, une salle d'eau et une buanderie indépendante. Extérieur intimiste : Jardin clos orienté Sud avec terrasse, store banne et abris.Côté travaux : L'intérieur nécessite un rafraîchissement global pour la remettre au goût du jour et en faire votre futur cocon sur la Presqu'île !Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546