Maison en pierre - Presqu'île de Port-Anna

Description

Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre située sur la presqu'île de Port-Anna dans un village de pêcheur, à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan.Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois et avec une vue sur le Golfe, d'une mezzanine où vous pourrez mettre votre bureau ou tout autre espace pour la détente ou la lecture, et d'un wc.Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande suite parentale (belle chambre avec cheminée, grand dressing et une salle d'eau à l'italienne) ; 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie/cellier.Côté extérieur vous apprécierez une belle cour récente et fleurie, et un cabanon pour le rangement.Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite pas de travaux.Bus ligne 7 à proximité, commodités du bourg à 5min en voiture et à moins de 10min à vélo.Prix : 560 000€ dont 23 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731