Maison à vendre Grand-Champ

Description

Maison contemporaine avec vie de plain-pied – Le PoteauEt si votre maison pouvait s'adapter à votre vie, aujourd'hui comme demain ?Située au Poteau, cette maison contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel, avec un véritable espace parental de plain-pied, de beaux volumes et un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Un espace parental complet au rez-de-chausséeL'un des véritables atouts de cette maison est la possibilité de vivre confortablement de plain-pied.Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec espace dressing. Dans le prolongement direct de la chambre, les WC puis la salle d'eau sont regroupés sur le même espace, offrant ainsi un véritable ensemble fonctionnel et facilement accessible.Il est tout à fait envisageable d'ajouter une porte afin de privatiser cet espace et de créer une véritable suite parentale, selon vos envies et vos besoins.Le cellier, directement attenant au garage, complète ce niveau et offre un espace très pratique pour les courses, les équipements du quotidien et le rangement.Un étage aux multiples possibilitésÀ l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : espace télétravail, salle de jeux, coin détente, bibliothèque…Trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC complètent cet espace.Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées en famille.Le garage carrelé avec ouverture motorisée bénéficie déjà d'une prise pour véhicule électrique et offre également un espace de rangement supplémentaire.Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs être stationnés facilement à l'extérieur.Une maison qui s'adapte à votre vieAvec son espace parental au rez-de-chaussée, ses trois chambres supplémentaires et son bureau à l'étage, cette maison offre une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien.À seulement 4 km de Grand-Champ, vous bénéficiez également d'un emplacement permettant de rejoindre facilement Plumergat et Brandivy (4 km), Auray et Baud (16 km), Locminé (17 km) ainsi que Vannes (20 km).Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, avec ce petit plus recherché : la possibilité de vivre confortablement de plain-pied.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539284364 RCP GROUPAMA