LOCATION MONTPELLIER, GARE - T3 63.24M² - GRANDE TERRASSE, VERD

Description

LOUÉ NON MEUBLÉLOCATION T3, rez-de-chaussée surélevé - terrasse / verdure - lumineuxMONTPELLIER GARE - 63.24m² :À la location T3 de 63.24m² sur Montpellier proche Gare. L'appartement comprend une entrée qui mène à un coin cellier/rangement, ainsi qu'a une salle de bains (double vasque sur meuble, baignoire) et un W.C. individuel.Après quelques marche permettent d'accéder au séjour en surélevé, éclairé par une porte-fenêtre et deux fenêtres donnant sur la terrasse. Dans le séjour une cuisine ouverte (hotte, plaques vitrocéramique, placards de rangement).Depuis le séjour, l'accès à deux chambres (10.2m² et 11.42m²) avec placards de rangement pour l'une et dressing pour l'autre, l'une avec un accès direct à l'extérieur.Enfin une belle terrasse d'environ 40m² complète le bien, très rare dans le centre ville ! BON EMPLACEMENT, RANGEMENTS, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, GRANDE TERRASSE EXTERIEURE, LUMINEUXHONORAIRES AGENCE : 638.09 €FRAIS ETAT DES LIEUX : 191.62 €TOTAL HONORAIRES : 829.71 €DÉPÔT DE GARANTIE : 1040 €LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1040€ (loyer de base 885€ + 155€ de complément de loyer pour la grande terrasse) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 60€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La régularisation se fait de manière annuelle.TOTAL / MOIS 1100 € CHARGES COMPRISESLogement soumis à encadrement des loyers : loyer de référence 739.44€/ loyer majoré 885.36€.DPE D205 / B8 : Couts des dépenses énergétiques entre 1250€ et 1692€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact pour prise de rendez-vous : [email protected] ou O6 255 739 16Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 885.36 €/mois. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 155 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.