A LOUER - SUBLIME TYPE 4 MEUBLÉ - 105,72 m² - HYPER CENTRE TOU

Description

A LOUER - SUBLIME TYPE 4 MEUBLÉ - 105,72 m² - HYPER CENTRE TOURS - QUARTIER PRÉBENDESUne adresse prisée, une rue calme, un immeuble de caractère avec seulement 4 logements. Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l'avenue Grammont et de toutes les commodités du centre ville de Tours.Poussez la porte et laissez-vous guider:Dès l'entrée, le charme opère avec un beau parquet chaleureux. Sur la gauche, une première chambre. En poursuivant, vous découvrez une salle de bains composée d'une douche à l'italienne, baignoire balnéo, lave-linge et sèche-linge.La seconde chambre, lumineuse et confortable, dispose de son propre dressing.Sur la droite du couloir, un salon cosy avec une cheminée décorative. La cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques induction, hotte, four, machine Nespresso) est parfaitement agencée entre le salon et la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial.Enfin, par un élégant escalier, vous accédez à une troisième chambre en duplex, qui possède en plus son salon privé avec canapé-lit et télévision.Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce logement offre un confort moderne dans un écrin ancien parfaitement entretenu. Un bien rare et meublé avec goût, prêt à accueillir votre quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.Disponible le 17 juillet 2026Loyer : 1400 €Charges : 15 € (eau froide)Dépôt de garantie : 2800 €Honoraires de location : 975,79€ (dont 320.33 € pour l'état des lieux)Contactez-nous pour organiser une visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Honoraires de 975,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 320,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.