Luxueux T4 Terrasse+garage+cave

Description

Découvrez ce superbe T4 de 80 m² au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée de 19 lots, idéalement située à Antibes.Le programme séduit par son architecture moderne, ses prestations soignées et ses appartements lumineux aux espaces parfaitement agencés ainsi que d'agréables espaces verts communs.Le quartier offre un cadre paisible à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et des plages de la Côte d'Azur. Ce logement bénéficie d'une d'une terrasse privative entourant le bien.Surface habitable : 80m2Terrasse spacieuse : 27m2Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 30m23 grandes chambresSalle de bain moderne, WC séparéparking en sous-solCe bien d'exception allie confort et tranquillité en bord de mer en proximité du centre ville d' Antibes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384Tél :06.15.41.46.43Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Catherine BernazAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en création RCP en création.Siret n° 92933615400018