Luxueux T2 Terrasse + jardin + parking + cave

Description

Niché au coeur d'Antibes, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 3? et dernier étage, au coeur d'un écrin de verdure rare dans la région. Son architecture s'inspire du bâtiment principal en reprenant les codes couleurs provençaux, tout en offrant une touche contemporaine évoquant l'esprit des villas californiennes. L'ensemble se niche au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 7 lots.Description du bien :Surface habitable : 44m2Terrasse 10m2Cuisine ouverte sur un séjour de 24m21 chambre spacieuseSalle de bain moderne et wc indépendantplace de parking en sous-sol et caveAvantages du quartier situé à proximité des plages et de la vieille ville. Ce bien est équipé de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384Tél :06.15.41.46.43Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Catherine BernazAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en création RCP en création.Siret n° 92933615400018