Superbe T4 en dernier étage grande terrasse

Description

Coup de coeur pour ce magnifique T4 de 90m2 situé au dernier étage d'une petite résidence à quelques minutes à pieds du centre ville.Cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa situation.Une superbe terrasse de plus de 40m2 prolonge le séjour/cuisine et les chambres pour profiter tout au long de l'année de la douceur de vivre méditerranéenne et recevoir familles et amis en toute saison. .-Séjour.cuisine 37m2-3 belles chambres dont une suite parentale.-salle de bain-SDB plus WC-WC Indépendant.-Terrasse 40m2.-Pompe à chaleur multisplits-Expo SUD/OUESTCet appartement est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.Prix du lot: 665 000 Euros . Possibilité parking double en sus à 35 000 euros.Pour toute visite éventuelle merci de contacter Marielle au 0663200235Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Siret n° 92933615400018