Superbe 4 pièces avec grande terrasse dans un environnement cal

Description

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à La Londe-les-Maures.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'un balcon supplémentaire de 21 m2, véritables espaces de vie extérieurs à profiter toute l'année.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement optimisant parfaitement les volumes et la circulation.Prestations de qualité : résidence sécurisée, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et stationnements.Un appartement familial rare, lumineux et ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen.prix : 560 000 euros2 parkings inclusAgence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi IzzoAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146.Siret n° 92933615400018