Luxueux T4 Terrasse+parking+cave

Description

Découvrez ce superbe T4 de 81 m² au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée de 19 lots, idéalement située à Antibes.Le programme séduit par son architecture moderne, ses prestations soignées et ses appartements lumineux aux espaces parfaitement agencés ainsi que d'agréables espaces verts communs.Le quartier offre un cadre paisible à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et des plages de la Côte d'Azur. Ce logement bénéficie d'une d'une terrasse privative entourant le bien.Surface habitable : 80m2Terrasse spacieuse : 27m2Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 30m23 grandes chambresSalle de bain moderne, WC séparé2 parkings en sus en sous-sols au tarif unitaire de : 21000€2 caves en sus en sous-sol au tarif unitaire de : 3000€Ce bien d'exception allie confort et tranquillité en bord de mer en proximité du centre ville d' Antibes et est proposé au tarif de 575 000€.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384Tél :06.15.41.46.43Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Catherine BernazAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en création RCP en création.Siret n° 92933615400018