Appartement T3 avec balcon au coeur du Golfe de Saint-Tropez

Description

Situé à Cogolin, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-village, de ses commerces, écoles, marchés, services et infrastructures du quotidien.Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin séduit par son authenticité provençale, son dynamisme à l'année et sa proximité avec les lieux emblématiques de la Côte d'Azur : Grimaud, Sainte-Maxime, Saint-Tropez, les plages et la Marina. Un emplacement parfait pour profiter d'un cadre de vie entre village, nature et littoral.L'appartement développe une surface habitable de 64m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 27 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 10m², véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas et moments de détente en extérieur.La résidence propose un cadre verdoyant avec espaces paysagers et piscine, tout en conservant une atmosphère intime et résidentielle.Prix de vente : 312 000 € TTCPossibilité d'acquérir deux places de parking en sus.Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement patrimonial.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000097.Siret n° 92933615400018