À OLLIOULES – T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE

Description

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence à taille humaine de seulement deux étages, dans un secteur agréable et recherché d'Ollioules.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Situé à proximité de l'ensemble des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de faciliter votre quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Prix : 220 000 euros1 parking incluAgence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi IzzoAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146.Siret n° 92933615400018