Maison 4 pièces avec jardin – Aix-en-Provence La Duranne

Description

La Duranne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 84 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage fermé.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour vos moments de détente en famille.Les + :Maison 4 pièces de 84 m²Jardin privatifGarage ferméRésidence sécuriséeEnvironnement calme et paysagerProche des écoles, commerces et transportsAccès rapide au centre d'Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroportUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et qualité de vie.prix : 440 000 euros1 garage incluAgence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi IzzoAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146.Siret n° 92933615400018