NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX ( 36m² | 1ch)

Description

NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX ( 36m² | 1ch )Lumineux | Calme | Lave-linge Idéalement situé dans l'hyper centre, ce T2 bis partiellement meublé de 36m², situé au dernier étage, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (éléments de rangements, réfrigérateur top et cuisinière avec plaque de cuisson et four), une salle de bain (avec wc et un lave-linge).A l'étage, un coin nuit et un espace idéal pour un bureau ou un dressing.Proche de toutes commodités.Transports en commun à proximité :Bus : 11, 23, 3B.Chronobus : C1, C2 et C6.Tram : Ligne 2 et 3.Chauffage individuel électrique.Loyer HC : 703.00€.Charges mensuelles : 25.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).Loyer CC : 728.00 €.Dépôt de garantie : 1 406.00€.Honoraires de location à la charge du locataire : 469.95€ TTC ( dont 108.45 € d'état des lieux inclus).Disponible.Réf : LA2096.Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 703 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 406 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Talentis, l'immobilier sur mesure.