Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu l

Description

Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu louéParfaitement agencé | Emplacement idéal | LumineuxAu sein d'un immeuble ancien situé au 2ème étage à proximité du CHU.Un T2, parfaitement agencé comprenant :- Un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée (25.21m2)- Une chambre spacieuse (18.27m2)- Une salle de bains avec WC (3.29m2)À savoir :Exposition : EstChauffage / Eau chaude : Individuel électriqueCharges : 1485€/an,Loyer Hors Charges : 560€Loyer Charges Comprises : 625€Date d'échéance du bail : 02/05/2028Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !Transports :Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel DieuBus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3BHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Talentis, l'immobilier sur mesure.