NANTES, RENE BOUHIER | T3 (72m² | 2ch)

Description

NANTES, RENE BOUHIER | T3 (72m² | 2ch)Charme de l'ancien | Lumineux | Traversant Cet appartement de type 3 traversant, donnant directement sur le parc de la place René-Bouhier, offre un cadre de vie agréable.Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz et hotte), ainsi qu'un vaste salon lumineux.L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale donnant sur la cour, d'un coin nuit (idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau) et d'une salle d'eau (douche, WC et emplacement pour un lave-linge).Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier.Transport en communs à proximité :Bus : 11, 23, 81, E1, N1, C1 et C20.Tramway : Ligne 1.Chauffage individuel gaz.Loyer HC : 1 035.00 €.Charges mensuelles : 65.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)Loyer CC : 1 100.00 €.Dépôt de garantie : 1 035.00 €.Honoraires de location à la charge du locataire : 939.25 € TTC (dont 216.75 € d'état des lieux).Disponible.Réf : LA2667.Honoraires de 939 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 035 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Talentis, l'immobilier sur mesure.