NANTES, DOULON | MAISON (90m² | 3ch)

Description

NANTES, DOULON | MAISON (90m² | 3ch)Jardin | Grande pièce de vie | TraversanteÀ proximité immédiate du parc de la Noë Mitrie, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m², offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.Elle séduit notamment par son jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, permettant d'aménager facilement un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC.Un rafraîchissement des peintures est actuellement en cours de réalisation.Transport en commun à proximité :Bus : 10, 12, C3.Tram : Ligne 1.Chauffage individuel gaz.Loyer HC : 1 470.00 €Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien annuel du jardin (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).Loyer CC : 1 500.00 €Dépôt de garantie : 1 470.00€Honoraires de location à la charge du locataire : 1 180.79€ TTC (dont 272.49€ d'état des lieux inclus).Disponible.Réf : LM420.Honoraires de 1 181 € TTC à la charge du locataire comprenant 272 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Talentis, l'immobilier sur mesure.