NANTES, CONTRIE | MAISON (81m² | 3ch)

Description

NANTES, CONTRIE | MAISON (81m² | 3ch)Jardin | Salon avec Cheminée Au coeur du quartier de la Contrie, non loin du rond point des Châtaigniers, une maison mitoyenne de 81m.Au rez-de-chaussée, la maison vous offre un bel espace séjour/salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (plaques au gaz, hotte).A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et wc.Un jardin cerclant la maison vient offrir un cadre de vie calme et verdoyant permettant de profiter pleinement des beaux jours.Au fond du jardin, un petit atelier vient offrir un espace de rangement supplémentaires pour les équipements extérieurs.Transports en commun :Bus : C3 et 350.Chauffage individuel gazLoyer HC : 1 235,00€Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien annuel du jardin (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).Loyer CC : 1 265.00 €Dépôt de garantie : 1 235.00€Honoraires de location à la charge du locataire : 1 056.25€ TTC (dont 243.75 € d'état des lieux inclus).Disponible.Réf : LM437.Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1235 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 235 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Talentis, l'immobilier sur mesure.