Appartement à louer Baillargues

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 93.10 m², construit en 2019, alliant modernité et confort. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement vous offre un espace de vie exceptionnel.Au coeur de ce havre de paix, un séjour de 31 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse de 24 m², exposée plein sud-ouest, ou vous détendre dans votre jardin privé. Ce duplex non meublé vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, ce duplex est parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Commodités : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Un parc est également situé à proximité pour des moments de détente en famille.Honoraires de 1 024 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1047 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 286.57 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLECAgent commercial (Entreprise individuelle)