Appartement à louer Montpellier

Description

Découvrez cet appartement T1 non meublé, construit en 2016, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne et sécurisé. quartier plan des 4 seigneurs Avec une surface habitable de 32 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne . Le balcon de 7 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, plusieurs restaurants à 15 minutes à pied, une crèche à 15 minutes à pied, un hôpital à 15 minutes à pied, une alimentation générale à 15 minutes à pied, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes à pied.Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640 €/mois. Loyer de base 576 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 576 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 343.79 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLECAgent commercial (Entreprise individuelle)