Hyper centre beaux volumes et potentiel

Description

LE CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR DE LA VILLE !Vous recherchez un bien atypique avec de beaux volumes et un incroyable potentiel ?En plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au pied de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 au caractère unique.Vous serez séduit par :Une entrée indépendante.Un vaste séjour baigné de lumière.Une cuisine fonctionnelle.Trois chambres spacieuses.Une salle de bains.De magnifiques volumes et tout le charme de l'ancien.Le véritable coup de coeur ? Un immense grenier d'environ 120 m², prêt à être transformé selon vos envies : loft, suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou encore projet locatif... Les possibilités sont nombreuses !Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un amateur de biens de caractère, cet appartement offre un potentiel rare en plein centre-ville. Prévoir travaux.Contacter nous pour plus de renseignements ou pour une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.