Villa Ciboure proximité golf

Description

Entre le centre ville de Ciboure et le golf se situe un charmant quartier résidentiel recherché pour son mode de vie tout à pied et sa tranquillité.Notre agence vous propose de découvrir cette cossue villa individuelle parfaitement entretenue et à fort potentiel.Erigée sur un terrain plat et soigné, elle profite d'un environnement calme et agréable tout au long de l'année.Composée de deux habitations, sa configuration actuelle lui permet divers projets de vie ou offre la possibilité de réunir l'ensemble afin d'obtenir une confortable maison familiale.Elle bénéficie également de toutes les expositions ce qui lui assure une belle luminosité sur l'ensemble des pièces tout au long de la journée.De bonne facture, elle dispose de combles aménageables avec fenêtres et plancher hourdis.Le garage de 35m2 quant à lui, est pourvu de nombreuses fenêtres et est accessible depuis le premier niveau.Vous ne pourrez qu'apprécier l'emplacement central et prisé, l'accès direct aux commerces, aux transports et à moins de 10 minutes à vélo des plages, du port et de la Nivelle.Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visiteHonoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 733 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4232.00 et 5726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.