Appartement type 3 avec terrasse et garage !

Description

ROCHEFORT – PORT DE PLAISANCEAu coeur du quartier recherché du Port de Plaisance et de la Corderie Royale, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 72 m².Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Port.Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble.Possibilité d'acquérir un garage de 25 m² en rez-de-chaussée qui viendrait parfaire ce bien rare sur le secteur.Un emplacement privilégié et très prisé !Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028