ANGOULINS – Villa d'exception de 215 m² face à l'océan

Description

ANGOULINSFace à l'océan, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 215 m² édifiée sur une parcelle de 424 m².Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC.À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains et terrasse privative profite d'une vue imprenable sur la mer.Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une salle de jeux, un hammam, un local technique et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine accompagnée de sa terrasse.Un garage et une place de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien.Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux et une vue mer exceptionnelle.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.