Maison de standing type 5 à 10 minutes à pied de la gare de La

Description

LA ROCHELLE Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Rochelle, maison familiale de plain-pied entièrement rénovée en 2023, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 387 m².Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 68 m² exposée SUD, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que une chaufferie et une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée, un abri de jardin, une cave de 16 m², plusieurs stationnements privatifs et une dépendance vélo complétant l'ensemble.Prestations de standing et agencement sur mesure.Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.