Appartement à vendre Aubenas

Description

Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et parcs.Le petit plus : L'accès à un jardin commun, véritable havre de paix verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur et du calme durant l'été.Les points forts en résumé :Surface : 75 m² (T3)Étage : 2e (petite copro 7 lots principaux)Extérieur : Grand balcon + Jardin communÉtat technique : Excellent (Toiture refaite en 2026,VMC EN 2025 fenêtres, électricité )Localisation : Hyper-centre d'Aubenas , vue monuments.Envie de projeter vos idées dans ce futur intérieur ? Contactez-nous pour une visite !Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82 / [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1788.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.