T3 PRIVAS CENTRE VILLE

Description

APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS CENTREIDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMNT LOCATIF – Appartement 3 pièces dernier étageSitué au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d'habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.Elle est complétée d'une chambre de 9,13 m², ainsi que d'un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et d'une salle de bains avec WC.Chauffage individuel au gaz. (Local chaudière sur le palier)Copropriété calme et conviviale, faibles charges.Ce bien est proposé au prix de 49 900 € honoraires compris.Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignements.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.