Idéal investisseur ou Primo accédant

Description

EN EXCLUSIVITÉ – REF NT-9711 ROMANS – PROCHE DE LA GAREÀ proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée.Il se compose :d'une entrée,d'une cuisine aménagée,d'un salon avec climatisation, donnant accès à un balcon,de deux chambres,d'un WC indépendant,d'une salle d'eau.Prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage.Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien.Travaux d'embellissement à prévoir, notamment au niveau des sols et refaire la salle d'eau.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et de la gare.Nous contacter avec la référence suivante: REF NT-9711Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891,54 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.