Appartement à vendre Romans-sur-isère

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE - PROCHE CENTREAu 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, studio, en bon état de 24 m² avec cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec WC, 2 placards de rangement. Belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée. Parking collectif en bas d'immeuble, proche de toutes les commodités.Réfection de la façade effectuée en 2024Copropriété calme et entretenue.Locataire en place, loyer de 408 + 20 € de provisions pour charges. Bail meublé, a pour projet de déménager.N'hésitez pas à nous contacter pour une visiteIMMO DE FRANCE HYBORDHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.