Appartement à vendre Saint-Marcellin

Description

À VENDRE – SAINT-MARCELLIN CENTRE-VILLE, Référence NT-9722 un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Un appartement lumineux, avec extérieur plein Sud et toutes les commodités à pied !Situé en plein coeur de Saint-Marcellin, au 2? étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 61,86 m² à rénover !Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment :Une entrée avec placardUne grande cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour de 33,45 m²Une chambreDégagement avec placardUne salle d'eauUn WC indépendantUn balcon de 8,80 m² exposé plein SudUn second balcon de 4,40 m²Pour compléter le confort de ce bien :Garage privatif de 15,20 m² en sous-sol, avec éclairageCave de 6,70 m²Charges: Chauffage, eau chaude et eau froide sont comprisesEmplacement privilégié : commerces, services et commodités à proximité immédiate. Lumineux • Spacieux • Centre-ville • Ascenseur • Balcons • Garage • CavePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 159,15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.